1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.6%
静岡市駿河区
35.8万円/㎡
前年比-7.1%
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ネオステージ東静岡
静岡県静岡市駿河区曲金六丁目
東海道本線 / 東静岡駅 徒歩3分
2002年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 72.53㎡の場合
相場
2,981万円
41.1万円/㎡
2,015
2,659
3,302
3,946
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,302万円
36.7万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオステージ東静岡
2,950万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 72.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 2,950万円 | 40.7万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,998万円 | 39.5万円 | 11階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 41.9万円 | 11階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,480万円 | 45.8万円 | 11階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | ネオステージ東静岡 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅3分 | 2,950万円 | 40.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ラ・ヴァンス静岡馬渕 静岡市駿河区馬渕一丁目 | 静岡駅8分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | APEX南町 静岡市駿河区南町 | 静岡駅3分 | 3,290万円 | 49.9万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/17 | ディークラディア静岡 静岡市駿河区馬渕一丁目 | 静岡駅10分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | ディーグランセ宮本町 静岡市駿河区宮本町 | 静岡駅15分 | 3,380万円 | 37.5万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーパス宮本 静岡市駿河区宮本町 | 静岡駅15分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/28 | ヴィラセイユー稲川 静岡市駿河区稲川一丁目 | 静岡駅6分 | 3,280万円 | 37.3万円 | 87.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | エストメール静岡大和町 静岡市駿河区大和一丁目 | 静岡駅11分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/30 | メゾン・グランツ津島カルナステージ 静岡市駿河区津島町 | 静岡駅24分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | エンゼルフォレシス稲川 静岡市駿河区稲川三丁目 | 静岡駅9分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/21 | メゾン・グランツ静岡大和 静岡市駿河区大和二丁目 | 静岡駅16分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/15 | ル・シェモア中原 静岡市駿河区中原 | 静岡駅23分 | 3,780万円 | 42.7万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/15 | ウィスティリアヒルズ八幡 静岡市駿河区八幡三丁目 | 静岡駅16分 | 2,298万円 | 31.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/24 | ディーグラフォート東静岡 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅4分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ネオステージ小黒 静岡市駿河区小黒二丁目 | 春日町駅9分 | 2,880万円 | 34.6万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/25 | リ・エンブル東静岡 静岡市駿河区池田 | 東静岡駅8分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | サーパス東静岡駅前 静岡市駿河区池田 | 東静岡駅7分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/21 | アーバンシティ東静岡CUBECOURT 静岡市駿河区曲金七丁目 | 東静岡駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザ・エンブルサウス静岡 静岡市駿河区中島 | 静岡駅50分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/20 | サーパス西脇 静岡市駿河区西脇 | 静岡駅44分 | 2,372万円 | 36.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、静岡市駿河区では7.1%下落しています。